Il Mutuo Agevolato

Il Mutuo Agevolato

Parliamo di Mutui Agevolati quando il richiedente del mutuo si avvale di un contributo da parte dello Stato o di un Ente Locale per il rimborso del mutuo.

Di solito questa tipologia di mutuo viene concessa a persone con determinate caratteristiche (giovani, coppie, disabili, ecc...) e prevede un contributo che va a coprire una parte del rimborso del capitale, o una riduzione del carico fiscale del mutuo.

I mutui per l'acquisto della prima casa sono agevolati in quanto vengono applicate aliquote ridotte sulle varie imposte che gravano sulla compravendita degli immobili e viene permessa la detrazione dei costi definiti accessori.

Si chiamano così perché le aliquote sulle imposte che vanno a influire sulla compravendita degli immobili (mutui per la prima casa) vengono applicate ad aliquote ridotte. Viene inoltre concessa la detrazione di molti costi accessori.

Giovani coppie intenzionate ad accendere un mutuo possono talvolta usufruire di agevolazioni particolari:
- tassi di interesse più bassi rispetto ad un normale mutuo;
- finanziamenti che arrivano a coprire quasi la totalità del valore dell’immobile (quindi oltre il normale 80% del valore dell’immobile coperto);
- agevolazioni sulle imposte relative al mutuo;
- spese di istruttoria e tempistiche di erogazione ridotte.