Il Mutuo Chirografario

Il Mutuo Chirografario

Il mutuo chirografario, o mutuo chirografico, è un particolare modello di mutuo che non viene garantita da un’ipoteca, ma semplicemente da un impegno del debitore attraverso sottoscrizione cartacea. Un mutuo chirografario si basa su un semplice accordo scritto e non è assistito da privilegio o ipoteca.

Garanzie sul mutuo chirografario
Come precedentemente detto, questa tipologia di mutuo non è coperta da ipoteca. E’ possibile però tutelarsi per mezzo di altri tipi di garanzie:
garanzia cambiaria (che non deve essere superiore della metà dell’importo del mutuo)
garanzia personale (ad esempio fideiussione del coniuge o di un familiare)
pegno su titoli.


Durata ed ammontare del Mutuo Chirografario
Il fatto che questo tipo di mutuo non sia coperto da garanzia immobiliare (l’ipoteca), comporta che la durata sia breve, di solito 4-5 anni, e che l’importo non superi i 30.000 euro.

Piano di ammortamento
Come per le altre tipologie di mutuo, anche per i mutui chirografari, il debitore restituirà il capitale ottenuto a prestito tramite il saldo di rate periodiche che comprendono sia capitale che interessi.
Il tasso di interesse può essere dei tipi conosciuti: variabile, fisso o misto.

Finalità
Esistono due tipologie di mutuo chirografario: quello dato ad un’azienda e quello ad un privato. Il mutuo chirografario viene richiesto di solito per acquistare beni funzionali ad un’impresa (ad esempio strumenti o beni e servizi che servono per lo svolgimento dell’attività aziendale) o per bisogni personali (è una sorta di prestito personale).

Costi del Mutuo Chirografario
I costi di accensione dei mutui chirografari sono più bassi di quelli dei mutui ipotecari (non c’è infatti bisogno di saldare il notaio per l’ipoteca). I tassi di interesse invece risultano più alti.