Mutui.Online
  • Mutui
    • Mutuo Liquidità
    • Mutuo Ristrutturazione
    • Mutui
  • Affitti
    • Guida alla gestione degli affitti
  • Prestiti
  • Assicurazioni
  • Banche
    Anatocismo bancario e usura

    Anatocismo bancario e usura

    • Conti Correnti
    • Prodotti Bancari
    • Carta di Credito
    • Carte Prepagate
  • Investimenti
    • Conti Deposito
    • Investimenti Assicurativi
    • Investimenti Immobiliari
    • Previdenza Complementare
    • Trading Online
No Result
View All Result
Mutui.Online
  • Mutui
    • Mutuo Liquidità
    • Mutuo Ristrutturazione
    • Mutui
  • Affitti
    • Guida alla gestione degli affitti
  • Prestiti
  • Assicurazioni
  • Banche
    Anatocismo bancario e usura

    Anatocismo bancario e usura

    • Conti Correnti
    • Prodotti Bancari
    • Carta di Credito
    • Carte Prepagate
  • Investimenti
    • Conti Deposito
    • Investimenti Assicurativi
    • Investimenti Immobiliari
    • Previdenza Complementare
    • Trading Online
No Result
View All Result
Mutui.Online
No Result
View All Result
Home Affitti

Affitto: trovare un buon inquilino

in Affitti
0
0
Affitto: trovare un buon inquilino
0
SHARES
55
VIEWS
Condividi su FacebookCondividi su TwitterCondividi su LinkedInCondividi su WhatsApp

Per affittare un appartamento è necessario soddisfare alcuni requisiti di legge, tra cui l’obbligo di ottenere la certificazione energetica (ACE), un dato importante per determinare l’importo del canone mensile: migliore sarà la classe energetica, più alto sarà il prezzo della casa in affitto.
È bene anche informarsi sull’ammontare medio delle spese condominiali, soprattutto nel caso in cui sia presente un impianto di riscaldamento centralizzato e un ascensore. Infine è importante verificare che gli impianti siano a norma, per non incorrere in spiacevoli sorprese.

Prima della presentazione, e dello scatto di foto che saranno utili per aumentare le visualizzazione dell’annuncio “affitto casa”, l’immobile deve essere pulito, e le pareti ridipinte. È buona norma anche stilare una lista dell’arredo presente, e delle sue condizioni.

Avere chiaro il profilo di inquilino ideale per la casa in affitto è molto utile, per indirizzare l’offerta solo alle persone che rientrano nel target, come ad esempio famiglie, single, coppie, con o senza animali ecc. La conoscenza della persona interessata, prima di ogni eventuale firma, è indispensabile, soprattutto per avere l’occasione di parlare della situazione lavorativa come garanzia di pagamento. Come garanzia è possibile anche richiedere un’assicurazione, che garantisce il recupero fino a 12 mensilità non versate.
Chiedere la caparra è un diritto del locatore, e inoltre è obbligatorio ai sensi della legislazione in materia di locazioni urbane. 

1. COME TROVARE UNA CASA IN AFFITTO
– L’affitto tra privati
– Affidarsi ad un agente immobiliare

2. TROVARE UN BUON INQUILINO

3. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE
– Elementi del contratto di locazione
– Conduttore: quali documenti richiedere?

4. LA SCELTA DEL CONTRATTO
– Contratto a canone libero
– Contratto a canone concordato
– Contratto di locazione per studenti
– Contratto di locazione transitorio
– Contratti ad uso diverso da quello abitativo
– Altre tipologie contrattuali

5. CESSIONE, RISOLUZIONE E PROROGA
– La cessione del contratto di locazione
– La risoluzione del contratto di locazione
– La proroga del contratto di locazione

6. ASPETTI FISCALI
– Registrazione del contratto di locazione
– Imposta di registro sulle locazioni
– La cedolare secca

7. IL PAGAMENTO DELL’AFFITTO
– Come pagare l’affitto
– Il deposito cauzionale
– La fideiussione bancaria e assicurativa
– La morosità incolpevole

8. OBBLIGHI DEL CONDUTTORE E DEL LOCATORE
– Obblighi del conduttore
– Obblighi del locatore

9. TRUFFE E CONTENZIOSI

Tags: affittiinquilino
Previous Post

Come trovare una casa in affitto

Next Post

Il contratto di locazione

admin

admin

Next Post
Il contratto di locazione

Il contratto di locazione

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Potrebbero interessarti

Affitto: truffe e contenziosi

Affitto: truffe e contenziosi

17 Giugno 2020
Affitto: obblighi del conduttore e del locatore

Affitto: obblighi del conduttore e del locatore

17 Giugno 2020
Il pagamento dell’affitto

Il pagamento dell’affitto

17 Giugno 2020
Affitto: aspetti fiscali

Affitto: aspetti fiscali

17 Giugno 2020
Affitto: cessione, risoluzione e proroga

Affitto: cessione, risoluzione e proroga

17 Giugno 2020
Affitto: la scelta del contratto

Affitto: la scelta del contratto

17 Giugno 2020
Il contratto di locazione

Il contratto di locazione

17 Giugno 2020
Affitto: trovare un buon inquilino

Affitto: trovare un buon inquilino

17 Giugno 2020
Come trovare una casa in affitto

Come trovare una casa in affitto

17 Giugno 2020
Guida alla gestione degli affitti

Guida alla gestione degli affitti

17 Giugno 2020
MutuiSupermarket: è davvero il miglior comparatore online?

MutuiSupermarket: è davvero il miglior comparatore online?

5 Giugno 2020
Recensione di eToro: Opinioni sulla Piattaforma di Social Trading

Recensione di eToro: Opinioni sulla Piattaforma di Social Trading

5 Giugno 2020

Mutui.Online

Mutui.Online fornisce informazioni sempre aggiornate sul mondo dei Mutui in Italia. Trattiamo argomenti anche su Prestiti, Assicurazioni, Investimenti, Banche e Carte di Pagamento.

Tag

affitti affitto agrario anatocismo aspetti fiscali carta con iban carta prepagata cessione come funziona hype comparatore consolidamento contenziosi contratto di affitto contratto di locazione contratto locazione debiti etoro fiscalità guida hype inquilino investimenti liquidità locazione moneyfarm mutui mutuisupermarket mutuo obblighi conduttore obblighi locatore opinioni pagamento affitto proroga recensione risoluzione ristrutturazione scelta contratto sostituzione trovare casa truffe usura valutazione

Resta Connesso

  • Mutui
  • Affitti
  • Prestiti
  • Assicurazioni
  • Banche
  • Investimenti

© 2020 - Mutui.Online - Mutui e non solo!

No Result
View All Result
  • Mutui
    • Mutuo Liquidità
    • Mutuo Ristrutturazione
    • Mutui
  • Affitti
    • Guida alla gestione degli affitti
  • Prestiti
  • Assicurazioni
  • Banche
    • Conti Correnti
    • Prodotti Bancari
    • Carta di Credito
    • Carte Prepagate
  • Investimenti
    • Conti Deposito
    • Investimenti Assicurativi
    • Investimenti Immobiliari
    • Previdenza Complementare
    • Trading Online

© 2020 - Mutui.Online - Mutui e non solo!

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In